AUREALES à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR ! 7 LOTS DISPONIBLES - TRAVAUX EN COURS Découvrez dès maintenant notre résidence exclusive, idéalement située dans un écrin de verdure à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Avec la gare SNCF à proximité, vous serez au cœur de Lyon en moins de 20 minutes, tout en profitant d'un quotidien au calme et facilité avec tous les commerces, services et écoles à portée de main. Chaque appartements, du T1 au T4 Duplex, a été pensé pour vous offrir un confort absolu dans un environnement naturel préservé ! Ici chaque logement vous réserve une terrasse spacieuse ou un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air en toute intimité ! Profitez également de belles prestations : placards équipés, parquet contrecollé dans les chambres, salles de bains équipées, volets roulants électriques, chauffage collectif et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur... Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement de choix dans les Monts d'Or, AUREALES est l'opportunité à ne pas manquer ! Actuellement et jusqu'au 31/05/2024 bénéficiez d'une remise exceptionnelle de 2,500€TTC/pièces ! Ne ratez pas cette chance et réservez dès maintenant votre place dans ce projet d'exception ! // Offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 02/02/2024 et le 31/05/2024, inclus régulièrement réitéré par acte notarié et pour les 10 premiers réservataires. Dans la limite des stocks disponibles. // Maquette 3D du projet : https://demathieu-bard-immobilier.iframe.evimmo.fr/services/iframev3/maquette?p=189056 //
Lots en vente pour AUREALES
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Lot B32 |
- | 93.5 m2 | - | - | 545 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - B01 |
- | 46.9 m2 | - | - | 275 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - A21 |
- | 68.71 m2 | - | - | 374 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - A01 |
- | 68.95 m2 | - | - | 376 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - A22 |
- | 72.97 m2 | - | - | 390 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - A02 |
- | 87.89 m2 | - | - | 455 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - A32 |
- | 81.42 m2 | - | - | 470 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)
Voici quelques informations concernant la ville de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650 - Rhône) pour le programme immobilier neuf AUREALES. Le logement social représente un quota de 29 % dans la commune. Cliquez pour voir plus de projets immobiliers à Saint-Germain-au-Mont-d'Or. La commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or est peuplée de 3 042 habitants qui sont en grande partie des salariés. Les types de logement se dispatche ainsi : les maisons 57 % et les appartements 43 %. Le maire est Beatrice DELORME (18/05/2020). Les enfants et les adolescents composent 30 % de la population. Les familles possédant 3 enfants ou plus atteignent 10 % des familles de la ville. La répartition de la population est de 562 habitants /km². Les foyers qui règlent des impôts dans la ville de Saint-Germain-au-Mont-d'Or sont 63 %. La taxe foncière s'élève à 32 % et la taxe d'habitation à 23 %. Chaque foyer est constitué le plus souvent de 2,5 personnes/ménage. Les électeurs de la ville votent à 48,5 % à gauche et 51.5 % à droite. Le revenu moyen mensuel par ménage est de 3 280 euros / mois.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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94500 Chevilly-Larue
