Cour des Lys Résidence étudiante à Orléans
Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d’enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adaptés. Ces studios entièrement meublés* et équipés vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avec la récupération de la TVA à l’achat, des loyers perçus chaque mois par bail commercial, la déduction des charges, les frais d’expert-comptable défiscalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Cour des Lys Résidence étudiante à Orléans
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Cour des Lys Résidence étudiante
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T1 - H003 |
- | 17.49 m2 | - | - | 107 012 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Orléans (45000)
Voici quelques informations concernant la ville de Orléans (45000 - Loiret) pour le programme immobilier neuf Cour des Lys Résidence étudiante. Les types de logement se classifie de cette manière : les maisons 23 % et les appartements 77 %. Les enfants et les ados représentent 25 % de la population. Regardez plus de logements neufs à Orléans. Chaque ménage est constitué le plus souvent de 2 personnes/ménage. Le maire est Serge GROUARD (28/06/2020). L'agglomération de Orléans compte 114 644 habitants qui sont en général des salariés. Le foyer social a un quota de 23 % dans la commune. Les citoyens qui règlent des impôts dans la ville de Orléans sont 55 %. Le salaire moyen par mois par ménage est de 2 340 euros / mois. Les foyers ayant 3 enfants ou plus atteignent 12 % des familles de la ville. La taxe foncière se monte à 31 % et la taxe d'habitation à 29 %. La densité de la population est de 4 159 citoyens/km². Les habitants de la commune votent à 53,2 % à gauche et 46.8 % à droite.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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