LE CLOS MACAREZ à Valenciennes
[BON PLAN DU PRINTEMPS] Jusqu'au 31 mai 2024, bénéficiez jusqu'à 7 800 euros de remise sur les 2 et 3 pièces ! En livraison immédiate, profitez des avantages fiscaux, que ce soit pour habiter grâce au PTZ ou pour investir avec le dispositif PINEL et bénéficier de réductions d'impôts.Idéalement située, la résidence se trouve à 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Hôtel des Impôts' et à 8 minutes à pied de l'Université Polytechnique. Côté vie quotidienne, vous pourrez accéder en seulement 7 minutes à pied à une salle de sport ainsi qu'aux supermarchés. Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.Les appartements sont lumineux et fonctionnels, répondant aux dernières normes. De plus, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs et d'une place de stationnement.Ne laissez pas passer votre chance !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour LE CLOS MACAREZ
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - 1313 |
- | 42.05 m2 | - | - | 177 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - 2003 |
- | 62.15 m2 | - | - | 195 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Valenciennes (59300)
Voici quelques informations concernant la ville de Valenciennes (59300 - Nord) pour le programme immobilier neuf LE CLOS MACAREZ. La taxe foncière se monte à 30 % et la taxe d'habitation à 47 %. Chaque foyer compte en moyenne 2 personnes/ménage. La commune de Valenciennes est peuplée de 44 043 habitants qui sont en majorité des salariés. Les électeurs de la ville votent à 44,5 % à gauche et 55.5 % à droite. Le foyer social atteint un quota de 24 % dans la commune. La concentration de la population est de 3 187 résidents/km². Regardez les différents projets immobiliers à Valenciennes. Le maire est Laurent DEGALLAIX (18/05/2020). Les types de biens immobiliers se dispatche ainsi : les maisons 41 % et les appartements 59 %. Les foyers ayant 3 enfants ou plus représentent 10 % des familles de la ville. Les habitants qui règlent des impôts dans la agglomération de Valenciennes sont 47 %. Les enfants et les adolescents représentent 24 % des habitants. Le budget moyen par mois par foyer est de 2 140 euros / mois.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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