Les Alisiers à Cesson-Sévigné
À 10 minutes du centre-ville rennais, la ville de Cesson-Sévigné est très prisée des métropolitains. Idéalement située à l’est de Rennes, elle concilie des moyens de transports doux (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris. Vivre dans l’éco-quartier de Via Silva, c’est choisir un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants. UNE RESIDENCE INTIMISTE & EMPRUNTE DE VERDURE En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en seulement 8 logements du T2 au T5 duplex. L’architecture du projet repose sur cet esprit d’intimité préservée avec des volumes variés et des hauteurs différentes. La construction utilise des matériaux biosourcés issus de ressources naturelles (ossature et habillage bois). Les consommations énergétiques sont réduites, compensées par la recherche d’apports solaires, une ventilation double flux pour le chauffage et une isolation renforcée. Les appartements traversants sont disposés pour optimiser l’éclairage naturel, avec des doubles ou triples orientations. LES PRINCIPALES PRESTATIONS - Chaque logement possède un espace extérieur : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons orientés sud pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex. - Cellier pour la majorité des logements - Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures - Pack domotique connecté - Local vélos - Places de stationnement aérien sous pergola UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE - Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE - Construction bio sourcée niveau 3 - Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air - Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique - Panneaux photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lots en vente pour Les Alisiers
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - p39l544 |
- | 42 m2 | - | - | 240 000 € | CONTACTER | |
Appartement T2 - p39l543 |
- | 45 m2 | - | - | 256 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p39l545 |
- | 66 m2 | - | - | 339 000 € | CONTACTER | |
Appartement T3 - p39l546 |
- | 67 m2 | - | - | 348 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p39l548 |
- | 81 m2 | - | - | 414 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - p39l547 |
- | 78 m2 | - | - | 424 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Cesson-Sévigné (35510)
Voici quelques informations concernant la ville de Cesson-Sévigné (35510 - Ille-et-Vilaine) pour le programme immobilier neuf Les Alisiers. L'agglomération de Cesson-Sévigné compte 17 414 habitants qui sont en général des cadres actifs. Le revenu moyen chaque mois par famille est de 3 580 euros / mois. Les ménages qui comptent 3 enfants ou plus constituent 7 % des familles de la ville. La répartition de la population est de 543 habitants /km². Les résidents de la municipalité votent à 54,2 % à gauche et 45.8 % à droite. L'habitat social atteint un pourcentage de 13 % dans la commune. Les types de logement se répartit ainsi : les maisons 55 % et les appartements 45 %. Découvrez plus de projets neufs à Cesson-Sévigné. Le maire est Jean-Pierre SAVIGNAC (18/05/2020). Chaque foyer compte en moyenne 2,2 personnes/ménage. Les enfants et les adolescents représentent 22 % de la population. La taxe foncière se monte à 14 % et la taxe d'habitation à 25 %. Les foyers qui règlent des impôts dans la commune de Cesson-Sévigné sont 70 %.
Vous avez un terrain à vendre à Cesson-Sévigné (35510) ?
Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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