Les Patios d'Or à Saint André lez Lille

Idéalement située au sein de la métropole lilloise, proche de la campagne, des Flandres et de la Belgique, Saint-André lez-Lille propose un cadre de vie de qualité à mi-chemin entre ville et nature.

Cependant, on ne peut décrire Saint-André-lez-Lille sans évoquer la capitale de la région Nord-Pas de Calais dont la commune est limitrophe, juste séparée par la Deûle. Lille, mégapole transfrontalière et européenne, ville cosmopolite et éclectique, aujourd'hui résolument tournée vers l'avenir mais qui conserve avec fierté son histoire, ses traditions, ses racines qui font son identité.

Saint-André-lez-Lille fait partie intégrante de la communauté de Lille métropole, bénéficiant de ce fait de tous les avantages que cette proximité apporte. La ville est hautement appréciée par ses habitants car elle est avant tout humaine.

La générosité et la chaleur des gens du Nord y sont palpables, la convivialité garantie avec ses commerces de proximité de grande qualité, son marché du mardi matin (place du Général De Gaulle et rue de l’Église), ses administrations et services, notamment ceux dédiés aux seniors (le club des seniors,...).

Forte de cette singularité, Saint-André-lez-Lille attire les regards, les visiteurs s’y pressent et profitent de leur séjour pour découvrir la ville et ses alentours. Vous aussi laissez vous
séduire...

C’est au coeur de la ville, sur la place de l’Église qui accueille le marché chaque mardi, et à proximité de tous les commerces que se situe la résidence Les Patios d’Or. Parfaitement intégrée à l’environnement existant, son architecture sobre et élégante laisse présager des espaces intérieurs soigneusement pensés, lumineux et agréables à vivre.

Composée de 73 appartements du T1 au T3 avec de larges balcons ouverts sur les jardins, la résidence bénéficie des dernières avancées en matière de qualité environnementale. Elle répond aux nouvelles normes BBC* pour plus d’économies d’énergie et moins d’émissions de gaz à effet de serre.

* Bâtiment Basse Consommation (certification validée à l’achèvement de la construction)

Disponibilités :

T2, 42 à 53m², à partir de 155 000€

LE CONCEPT « LES PATIOS D'OR »

Lieu de vie privilégié, les Patios d'Or constituent un concept unique en France de copropriété classique adaptée pour recevoir une clientèle de seniors. La qualité des sites choisis, proches des commerces et commodités, les services offerts, la sécurité d'un ensemble clos ainsi que l'autonomie des résidents, répondent en tout point aux besoins de la population des seniors et sont le gage d'un investissement immobilier sûr.

LES SERVICES

Le club-house, situé au rez-de-chaussée des Patios d’Or, offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. Le régisseur, présent au quotidien au sein de la résidence, y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents. Pour davantage de confort, de nombreux services à la carte sont également disponibles : télésurveillance pour plus de tranquillité en cas de chute, nettoyage des appartements, restauration par livraison à domicile, aide-ménagère…

UN INVESTISSEMENT* INTÉRESSANT ET SÛR

- La possibilité de bénéficier d’un régime de défiscalisation (loi Scellier*).
- Une population de seniors en constante augmentation et un marché en plein essor à   forte demande locative.
- Un immobilier de qualité adapté aux besoins des résidents.
- Une pérennité de location assurée par la société de gestion Sagestimm, filiale du groupe   Les Villages d’Or.
- Des locataires stables, peu enclins à la mobilité : pas de vacance locative.
- Pas de dégradation des résidences entretenues au quotidien et sur lesquelles veillent les   régisseurs.
- L’assurance d’une revente à une population de seniors désireux d’y résider.

* le non respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales