Programme immobilier neuf : Le Domaine des Vergers - PÉRENCHIES

 
 
   
Le Domaine des Vergers PÉRENCHIES
Un écrin de verdure en ville...
Le Domaine des Vergers se distingue par une grande diversité de maisons dans un environnement naturel. Côté confort, chaque maison possède un garage et une aire de stationnement pour deux voitures. Les voies plantées, les allées piétonnières et les espaces verts contribuent à créer un cadre de vie aéré et agréable.



Fiche technique des maisons individuelles


Infrastructure

• Fondations suivant l'étude de sols.
• Dalle basse : béton armé sur terre-plein, inclus film polyane et isolation polystyrène, ou poutrelles et entrevous isolants.
• Plancher haut : poutrelles ou hourdis.
Murs de façade et pignons en briques épaisseur 22.
• Bardage bois sur une partie de la façade avant (peinture garantie 10 ans).

Toiture
• Tuiles vieillies béton.
• Charpente en sapin de pays traité.
• Option combles aménageables.
• Sous toiture polyane armé.
Gouttières et descentes en zinc.

Menuiseries extérieures
Fenêtres et baies coulissantes en bois.
• Option menuiseries en aluminium laqué.
• Porte d'entrée en bois, serrure de sécurité trois points.
• Double vitrage isolant.
• Volets roulant ou battant pour les baies du rez-de-chaussée et les lucarnes de l'étage.
Porte de garage sectionnelle motorisable.
• Porte de service en bois.

Menuiseries intérieures
Portes moulurées (sauf garage), poignées en laiton poli.
• Porte pleine isolante entre le hall et le garage.
• Escalier en bois exotique.

Plâtrerie, cloisons, isolation
• Isolation intérieure : polystyrène expansé et plaques de plâtre.
Cloisons en plaque de plâtre de 7 cm avec isolation phonique renforcée en laine de roche à l'étage.
• Plafonds en plaques de plâtre fixées sur rails métalliques.
• Isolation par laine minérale sur plafonds étage, encuvements et rampants.

Électricité
• Installation encastrée (sauf garage), conforme à la réglementation.
• Ventilation Mécanique Contrôlée hygroréglable en pièces humides.
2 prises TV.
1 prise téléphone dans chaque pièce principale.

Alarme
• Centrale avec transmetteur téléphonique intégré.
• Sirène intérieure autonome.
• Abonnement à un service de télésécurité offert pendant 1 an.

Carrelage, faïences, revêtements de sols
• Carrelage gris émaillé 30 x 30 pour le rez-de-chaussée, sauf le garage (béton lissé), et pour les pièces humides à l'étage, Plinthes assorties.
• Faïence murale au pourtour de la baignoire, et toute hauteur dans la douche.
• Moquette velours IJ25P2 pour le palier et les chambres.

Plomberie, sanitaires, chauffage central
• Production d'eau chaude sanitaire et chauffage par chaudière mixte à condensation au gaz naturel, compris réserve d'eau chaude sanitaire.
Installation labellisée DolceVita de Gaz de France.
• Distribution par tuyaux en cuivre apparents et tuyaux en polyéthylène encastrés.
• Radiateurs en acier prélaqué avec robinets thermostatiques (sauf séjour).
• Thermostat programmable.
• Arrivée de gaz en cuisine pour alimention cuisinière.
• Sanitaires de couleur blanche : baignoire en acrylique, meuble vasque ou lavabo sur colonne et cuvette de WC.
Robinetterie : mitigeurs à tête céramique, Robinets thermostatiques en baignoire et douche.
• Attentes lave-linge en cellier ou garage et lave-vaisselle en cuisine.

Peintures
• Murs et plafonds : peinture blanche après préparation, finition "prêt à décorer".
• Menuiseries extérieures et porte de garage : laque ou lasure.
• Menuiseries intérieures et tuyauterie : peinture blanche.

Terrain
• Nivelé avec de la terre végétale.
• Accés garage en enrobé.

Tel. : 03 45 44 00 71

Guide du Neuf : Programme immobilier neuf Le Domaine des Vergers à PÉRENCHIES

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