LES LOGES DE PRESSENSE à Villeurbanne
DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX PROCHE METRO CHARPENNES. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON JUIN 2024 Devenez propriétaire aux portes de Lyon, à deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or et laissez-vous séduire par la nouvelle adresse signée Sully Immobilier et Batibella à Villeurbanne. Dans une rue calme et préservée de toute agitation, découvrez une résidence aux lignes contemporaines composée d'appartements neufs 3 et 4 pièces, dont certains duplex. Vous profiterez de la lumière naturelle s'invitant dans votre intérieur traversant ou à double orientation. Chaque logement est prolongé de balcons ou terrasses pour vivre au gré des saisons. Dans ce cocon privé et sécurisé, vous bénéficierez en quelques pas d'une concentration exceptionnelle de commerces et services, équipements publics et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo'v). permettant de rejoindre la Gare de la Part Dieu ou la presqu'île de Lyon en quelques minutes. Vous apprécierez également la proximité des crèches, des écoles, de la maternelle au lycée, et des universités qui permettront à vos enfants d'évoluer à leur rythme. L'offre se prolonge de places de stationnements privatives en sous-sol. Idéal pour habiter en famille, en colocation ou pour un projet d'investissement !
Lots en vente pour LES LOGES DE PRESSENSE
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T3 - A101 |
- | 67.89 m2 | - | - | 385 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - A001 |
- | 87.23 m2 | - | - | 548 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Villeurbanne (69100)
Voici quelques informations concernant la ville de Villeurbanne (69100 - Rhône) pour le programme immobilier neuf LES LOGES DE PRESSENSE. Les types de biens immobiliers se répartit de cette manière : les maisons 6 % et les appartements 94 %. Regardez de nouveaux programmes neufs à Villeurbanne. Les ménages possédant 3 enfants ou plus atteignent 12 % des familles de la ville. La densité de la population est de 9 968 citoyens/km². Les enfants et les ados constituent 25 % des habitants. Le maire est Cédric VAN STYVENDAEL (28/06/2020). Les citoyens qui s'acquittent des impôts dans la agglomération de Villeurbanne sont 54 %. La taxe foncière s'élève à 30 % et la taxe d'habitation à 27 %. Le budget moyen chaque mois par foyer est de 2 350 euros / mois. La ville de Villeurbanne compte 148 665 habitants qui sont en général des salariés. L'habitat social a un pourcentage de 19 % dans la commune. Chaque domicile compte en moyenne 2,1 personnes/ménage. Les habitants de la municipalité votent à 57 % à gauche et 43 % à droite.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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