Auréa à Nîmes
C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad idéalement située au pied de la Tour Magne, entre l'Écusson et le Bois des Espeisses. Arboré et familial, le quartier offre un cadre de vie paisible à 5 min du centre-ville et des bassins d'emplois. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence déploie un élégant design géométrique offrant de beaux balcons et de larges terrasses en attique . Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements dévoilent des intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle et particulièrement économes en énergie grâce à une performance thermique renforcée. La promesse d'un confort durable, en toutes saisons. Idéale pour concrétiser un placement sûr, rentable et défiscalisé, Nîmes est éligible au dispositif Pinel (zone B1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Auréa à Nîmes
Découvrez l'environnement de ce programme immobilier neuf grâce à notre carte intéractive. Le Guide du Neuf vous propose également de retrouver tous les programmes neufs de France ou de consulter la liste des logements par département.
Lots en vente pour Auréa
| Type / lot | Etage | Surface habitable | Extérieur | Les + | Prix | Disponibilité | Intéressé ? |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement T2 - A02 |
- | 46.6 m2 | - | - | 218 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - B33 |
- | 85.6 m2 | - | - | 449 000 € | CONTACTER | |
Appartement T4 - B32 |
- | 83.5 m2 | - | - | 466 000 € | CONTACTER |
Découvrez la ville de Nîmes (30900)
Voici quelques informations concernant la ville de Nîmes (30900 - Gard) pour le programme immobilier neuf Auréa. Cliquez pour voir plus de projets immobiliers à Nîmes. La taxe foncière se porte à 29 % et la taxe d'habitation à 40 %. Chaque ménage est généralement composé de 2,1 personnes/ménage. Les ados ainsi que les enfants composent 24 % des résidents. Le maire est Jean-Paul FOURNIER (28/06/2020). Les ménages ayant 3 enfants ou plus représentent 12 % des familles de la ville. La répartition de la population est de 934 résidents/km². Le revenu moyen mensuel par ménage est de 1 970 euros / mois. Les électeurs de la commune votent à 47,5 % à gauche et 52.5 % à droite. Les types de logement se dispatche de cette façon : les maisons 31 % et les appartements 69 %. La commune de Nîmes a 150 672 habitants qui sont en général des salariés. Les citoyens qui règlent des impôts dans la agglomération de Nîmes sont 44 %. Le logement social a une part de 19 % dans la commune.
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Vous adresser à un promoteur vous permet de bénéficier de multiples avantages. En premier lieu et de manière générale, le prix de vente de votre terrain dépasse de 15 à 20 % les offres proposées par les particuliers, le promoteur immobilier peut aussi emprunter plus facilement et dispose souvent de fonds propres, ce qui lui permet d'assurer sa solidité financière, vous n'avez pas de frais d'agence à régler, si votre terrain se situe en zone tendue, vous pouvez bénéficier d'un avantage fiscal de l'ordre de 70 à 85 %, et enfin, si le promoteur se désiste et ne désire plus acquérir votre bien, vous pouvez prétendre au versement d'une indemnité d'immobilisation.
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